1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
平塚市
23.2万円/㎡
前年比-34.4%
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平塚ガーデンホームズ
神奈川県平塚市唐ケ原
東海道本線 / 平塚駅 徒歩22分
1983年築 / 6階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
3,040万円
30.6万円/㎡
2,050
2,710
3,370
4,029
AI査定結果
推定相場価格
3,040万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜3,370万円
27.2万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
平塚ガーデンホームズ
3,230万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 99.46㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,230万円 | 32.5万円 | 2階 | 99.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 2,480万円 | 24.8万円 | 5階 | 99.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 3,980万円 | 28.8万円 | 6階 | 138.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/23 | 3,980万円 | 28.8万円 | 6階 | 138.2㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/12/21 | 3,980万円 | 28.8万円 | 6階 | 138.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 4,280万円 | 31.0万円 | 6階 | 138.27㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/10/29 | 4,280万円 | 31.0万円 | 6階 | 138.2㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/10/28 | 4,280万円 | 31.0万円 | 6階 | 138.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/21 | 4,280万円 | 31.0万円 | 6階 | 138.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,580万円 | 22.6万円 | 5階 | 114㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,280万円 | 24.1万円 | 5階 | 94.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 2,580万円 | 27.2万円 | 5階 | 94.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 2,480万円 | 24.8万円 | 2階 | 99.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 99.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 25.8万円 | 6階 | 99.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,280万円 | 22.8万円 | 3階 | 99.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 2,480万円 | 26.2万円 | 3階 | 94.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 2,480万円 | 24.8万円 | 3階 | 99.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 3,180万円 | 27.8万円 | 5階 | 114.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 平塚ガーデンホームズ 平塚市唐ケ原 | 平塚駅22分 | 3,230万円 | 32.5万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/15 | ココス八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パレ平塚すみれ平四番館 平塚市菫平 | 平塚駅18分 | 2,590万円 | 33.8万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/15 | プリメーラ平塚 平塚市老松町 | 平塚駅5分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、平塚市では34.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は平塚市の平均と比較して40.1%割高です。